DETALII SI OFERTA COMPLETA

Vile 180 mp

Va oferim Vile in Cristian jud. BV in cel mai nou cartier construit la ora actuala! Cu o suprafata de 180 mp utili, construita pe 3 nivele (PARTER+ETAJ+MANSARDA) si cu un teren de 550mp, este vila perfecta pt o familie care sa iti poata oferi atat spatiu de locuit, cat si spatiu de depozitare, cate 1 bate pt fiecare membru al familiei sau pt oaspeti, cat si spatiu de gazduire a oaspetilor dar si spatiu pt birou, spatiu de agrement sau de joaca si spatiu de zi!

Vila este formata din Living de 53mp, 1 debara de 5mp, 3 dormitoare, 3 bai (1 baie matrimoniala) si Mansarda de 60mp (30 mp dressing pt depozitate si 30 mp Open-Space pt agrement sau spatiu pt cazare oaspeti). Etajul este prevazut cu o terasa de 10 mp iar la parter veti gasi o terasa de 30 mp!

Citeste mai multe

DATE TEHNICE:

Certificat Energetic clasa A;

Parter + 1 Etaj + Mansarda;

180 mp utili totali + 40 mp terase;

Teren 550 mp;

Amprenta sol 77 mp (8,95×8,55);

Caramida + Beton in intregime (fara OSB si fara pereti din lemn sau rigips);

Acoperis tigla ceramica;

Izolatie fatada vata bazaltica 10 cm + izolatie Mansardă vata + bariera vapori 25 cm (un coeficient termic de +100%, dublu fata de polistiren);

Încălzire in pardoseala P+1E (fara calorifere prin casa, un coeficient termic de +50% fata de calorifere); Centrală gaz prin condensare;

Izolatie fundație cu polistiren extrudat + încălzirea din pardoseala;

Geamuri panoramice Salamander cu 3 foi și 7 camere izolate fonic și termic;

Pereți din caramida portanta antiseismica;

Ziduri mansarda din caramida si beton!

Terasa parter 30 mp;

Terasa etaj 10 mp cu acces din 2 dormitoare;

Nr. Camere:5 sau 6 camere (1 Living + 3 dormitoare + Mansarda (1 sau 2 camere));

Living Open-Space 53 mp cu Bucatarie 9 mp, Dormitor 1 matrimonial 19,5 mp, Dormitor 2- 13,5 mp, Dormitor 3 sau Birou 13,6 mp, Mansarda 30 mp locuibili + 30 mp Dressing-uri, Terasa parter 30 mp, Terasa etaj 10 mp;

Mansardă inalta de 2,4 m. Aici se poate amenaja pe o suprafață de 31 mp utili: 1 sau 2 dormitoare, camera de oaspeți, sala de cinema, camera de agrement/gameing, biliard, camera de joaca pt copii sau Dressing urias;

3 bai utilate complet, din care 1 baie matrimoniala (La parter- 4 mp, La etaj- 6,5 mp, Matrimoniala- 4,4mp); se poate amenaja a 4-a baie la Mansarda;

2 Dressing-uri in dormitoare (2,7mp si 2,2 mp) + 30 mp Dressing-uri la Mansarda;

Debara parter 4,7 mp;

Certificat garanție 10 ani;

Finisaje in baza bugetului alocat, sau cu posibilitate de upgrade la cererea clientului;

2 locuri parcare în curte; se poate face și copertina acoperita sau garaj;

Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent, internet, TV;

PRET

PRET: - avans minim 15% pt plata prin credit bancar: 207.000 EURO + TVA;

In prezent se pot incheia contracte pt acest model de Vila doar cu predare in anul 2026.

Acceptam avansuri mai mari de 15% de la clientii care dispun cash si doresc sa negocieze pretul vilei, astfel:

- avans 30% (discount 2500 Euro + TVA): 204.500 EURO + TVA;

- avans 45% (discount 5000 Euro + TVA): 202.000 EURO + TVA;

- avans 60% (discount 9000 Euro + TVA): 198.000 Euro + TVA.

Vila se poate preda cu Mansarda la ROSU cu utilizare Pod, clientul avand posibilitatea de a o finisa ulterior in regie proprie! Pretul se reduce cu 12.000 Euro + TVA!

Avansul se poate plăti în 2 transe!

OPTIONAL:

+ 3000 EURO copertina parcare acoperita.

+ 200 Euro/mp terasa acoperita.

Posibilitate achitare prin credit bancar!

AREA RESIDENCE BRASOV